小区楼房外墙水管漏水谁来维修

小区楼房外墙水管漏水，一般来说，应由物业公司负责维修。因为外墙水管属于公共部分，物业公司有责任进行日常维护和管理。如果漏水情况严重，影响了居民的正常生活，建议及时联系物业公司，要求其尽快安排维修工作。当然，具体的维修责任可能因小区的具体情况而有所不同，可以查看小区的业主公约或相关文件，了解更详细的维修责任划分。