柳州市房产过户流程和手续费

柳州市的房产过户流程和手续费主要包括以下几个方面：

卖方应付的费用。包括交易手续费，自3月1日起改为按每平方米5元计算，卖方承担50%；合同印花税，按房屋实际成交金额的0.05%缴纳，卖方承担50%；契税，按房屋实际成交金额的0.75%计算，通常由买方承担；中介费，按房屋实际成交金额的0.5—2.5%计收，卖方一般支付2.5%；过户手续费，每套50元12。

买方应付费用。包括交易手续费，同上；合同印花税，同上；权证印花税，每本5元；登记费，个人产权每件100元，其他产权每件200元；中介费，一般支付1%；过户手续费，每套50元；维修基金，根据所购房屋的实际情况计算；其他相关费用，如房屋评估、咨询等，根据具体情况确定收费标准12。

房产证过户办理流程。买卖双方达成过户协议后，确定房屋交易价格；到房屋登记发证大厅进行网签，提供买卖双方身份证明原件及房屋所有权证；缴纳税费，根据交易房屋的性质而定，如面积、房屋坐落等；办理产权转移过户手续，买卖双方在房屋登记发证大厅办理完房屋所有权转移登记后，买方在10个工作日后凭领取房屋所有权证通知单领取新的房屋所有权证