厂房租赁实际地址与合同签的地址不是同一个地址合同能实为无效合同吗

合同履行地与合同签订地不一致，一般不影响合同的效力。合同履行地是指合同履行行为发生的地点，而合同签订地是指合同签订行为发生的地点。

除非合同明确约定履行地为签订地，或者履行地的变更对合同履行产生重大影响，否则实际履行地址与合同签订地址不一致不会导致合同无效。

厂房租赁实际地址与合同签的地址不一致，合同不一定为无效合同。

合同有效需要满足行为人具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗等条件。

所以，地址不一致并不代表合同无效，需要视情况而定。如果地址不一致对合同双方的权利义务产生了实质性的影响，那么可以主张合同无效或撤销合同。

如果只是实际地址与租房合同不一致这种情况，可以双方协商一致修改合同，如果双方对合同履行地并未出现理解错误的话合同依旧成立。