房屋租赁合同上的权属怎么写

在房屋租赁合同中，权属部分主要描述租赁物的所有权归属及其相关情况。以下是关于权属的撰写建议：

一、权属基本情况

出租方（甲方）确认，所出租的房屋位于[具体地址]，房屋所有权证号为[证书编号]，产权人为[产权人姓名]。

甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权，并有权将其出租给乙方使用。甲方承诺，在租赁期内，该房屋的权属不会发生变化，且不存在任何可能影响乙方正常使用的权属纠纷。

二、权属证明文件

甲方应向乙方提供与房屋权属相关的证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等。乙方有权在签订合同时查验这些文件的原件，并保留复印件作为合同附件。

若甲方在租赁期内取得新的权属证明文件或权属情况发生变化，应及时通知乙方并提供更新后的证明文件。

三、权属责任与义务

甲方应确保所出租的房屋权属清晰、合法，不存在任何权属瑕疵或法律纠纷。若因甲方原因导致乙方在租赁期内遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

乙方在租赁期内应妥善保管甲方提供的权属证明文件，不得擅自涂改、毁损或丢失。租赁期满或合同解除时，乙方应将权属证明文件完好无损地返还给甲方。

四、其他约定

双方同意，在租赁期内，未经对方书面同意，任何一方不得擅自将房屋转租或用于其他非约定用途。

双方应共同遵守相关法律法规及政策规定，确保房屋租赁合同的合法性和有效性。

通过以上内容，可以清晰地描述房屋租赁合同上的权属情况，为双方提供明确的权益保障。在撰写合同时，建议根据具体情况进行适当调整和完善。

房屋租赁合同上的权属应该写明房屋的所有权属于谁，以及租赁期间租赁人对房屋的使用权和权益。

如果是业主出租，应该在合同中列明其合法权利和证明文件，并保证房屋不受到产权争议或法律纠纷的影响。

同时，合同中也应该注明租赁人有义务爱护房屋及其设施，不得擅自改动或转租等行为。

房屋租赁合同上的权属需要明确写明房屋的所有权属及租赁方的使用权属。房屋所有权属一般为房屋出租方所拥有，租赁方只有使用权。同时，合同中还需注明租赁方的权利和义务，如维修保养责任、租赁期限、租金支付等。

通过明确规定房屋的权属，可以有效防止纠纷的产生，保障租赁双方的合法权益。