法拍房是期房怎么过户

法拍房是期房的过户流程如下：

竞拍成功后，法院出具《拍卖成交确认书》，拍卖保证金直接抵扣房款。

买受人需在规定时间内支付尾款。

买受人支付尾款后，法院会出具《执行裁定书》、《协助执行通知书》等相关法律文书。

买受人携带相关法律文书到房管局办理过户手续。

过户手续办理完毕后，即可领取新的房产证。

需要注意的是，法拍房过户需要遵循当地的法律法规和相关程序，具体情况可能会有所不同。因此，在竞拍前应该充分了解当地的规定和程序，以便更好地完成过户手续。

法拍房是期房过户的流程如下：

竞拍成功后，向法院支付全款，一般7天左右向法院拿裁定书及协助执行通知书；

拿到裁定书及协助执行通知书后，需本人及配偶携带身份证原件、结婚证原件（如单身需民政局出具单身证明）、户口本原件（需复印）及裁定书原件去开发商处盖章；

之后会得到一个收件回执单，该单据是办理房产证的依据，一定要保存好；

拿到收件回执单后三个工作日可去房管局查询是否已登簿，如果已登簿即可交税，未登簿则需等待；

房管局查询已登簿后即可交税，契税、营业税、个人所得税（根据房屋情况可能不需缴纳），之后办理过户手续。

以上就是法拍房是期房过户的流程，供您参考。如有疑问，建议咨询专业人士以获得帮助。