年中买房能不能享受房租专项附加

根据国家税务总局发布的文件，房租专项附加扣除适用于取得房产租金所得的个人纳税人。年中买房的个人纳税人可以在所购房产交付时开始享受房租专项附加扣除。具体来说，该纳税人可以在本年度的纳税申报期间，在申报的税额中扣除相应的房租专项附加扣除金额。因此，年中买房的个人纳税人可以享受房租专项附加扣除，但需要在符合条件的前提下进行申报扣除。

不能，根据政策规定，纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能同时分别享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除，只能选择一个作为扣除。因此，如果您在年中购买了房产，那么您就不能再享受房租专项附加扣除了。

不过，需要注意的是，如果您在年初时填写了住房租金专项附加扣除，但在年度中间购买了首套住房并发生了贷款利息支出，您可以在年度汇算清缴时进行调整，选择享受住房贷款利息专项附加扣除。

总之，具体能否享受房租专项附加扣除，需要根据您的具体情况和政策规定进行判断。建议您在购房前咨询相关部门或专业人士，以便更好地了解政策规定和享受相关优惠。

能够享受，因为是全国通用在年终买房的过程中，能够享受房租专项附加，其如正常的个人所得税进行扣除，所以是能够享受到在一年之内，任何时候都可以进行使用