和鑫园永年是大产权吗

和鑫园永年是一种大产权，即该房产所有权证书上注明面积为总建筑面积而非套内建筑面积。大产权房产的使用权和所有权是不分割的，业主拥有的是整个建筑物的所有权，包括建筑内的各种设施和公共部位。

相对于小产权房产来说，大产权房产的产权更稳定，能更好地避免一些产权纠纷，也更符合国家对房地产市场的规范。同时，大产权房产的价格更高，是一些高端房产的常见产权形式。

是

和鑫园永年是大产权。根据相关资料，和鑫园永年属于“大产权”房源。所谓“大产权”，指的是房屋的产权年限为70年及以上，相比之下，小产权房产权年限在70年以下。

据了解，和鑫园永年是一个位于北京房山的大型住宅小区，但是并非完全的大产权房。根据相关政策规定，大产权房是指建筑年代在2001年以前，且房屋面积在90平方米以上的商品房，可以实行永久产权的住宅。而和鑫园永年的建筑年代是2015年至2018年不等，且房屋面积并未超过90平方米，因此并不符合大产权房的标准。但是，这并不影响该小区的居住体验和房屋的使用权。