为什么买车位没有使用年限

停车位是否有使用年限取决于车位是否拥有产权。

首先，停车位产权的年限会根据所在小区土地的性质而有所不同。如果小区土地性质为民用土地，那么停车位的产权年限大约为70年左右；如果小区土地属于商用土地，那么停车位的产权年限则约为40年左右。因此，如果购买的车位拥有产权，那么它是有使用年限的，这个年限与土地性质直接关联。

然而，有些车位可能并不具备产权。例如，一些车位可能消耗了公摊面积，因此无法办理产权证。这种情况下，虽然车位归业主所有，但业主可能只有使用权，而没有产权。此外，人防工程车位也存在风险较高且使用年限有限的问题，通常仅有20年的使用年限。对于这样的车位，就没有明确的“使用年限”可言，因为它们没有产权，只能根据具体情况和使用协议来确定使用权期限。

综上所述，车位是否有使用年限，主要取决于车位是否拥有产权以及所在小区的土地性质。在购买车位时，建议业主仔细核实合同上的信息，特别是关于车位产权的归属人以及使用年限的条款，以避免后续可能出现的麻烦。

购买车位没有使用年限是因为车位属于物业的公共设施，由物业公司管理和维护。物业公司在购买车位时已经缴纳了土地使用权费用，因此车位的使用权是永久的。

此外，车位的数量与物业的比例是有规定的，购买车位也是为了解决业主停车难的问题，不应该设置使用年限。如果车位存在使用年限，会给业主带来很大的不便，也违背了购买车位的初衷。因此，一般来说购买车位是没有使用年限的。