北京商贷最多贷多少

北京商贷的额度不仅有最高限定，还与所购房屋是否为“普通住宅”或“非普通住宅”有关。具体情况如下：

- 普通住宅：首套可以贷款65%，二套贷款40%；

- 非普通住宅：首套贷款60%，二套可以贷款20%。

商业贷款的最长年限为25年。此外，购房贷款的基准是网签价和评估价中的较小值。如果你想了解更准确的贷款额度，建议咨询当地银行机构。