回迁房下证后能否转卖

回迁房下证属于国家政策性住房，一般不允许转卖，并且在登记备案后也不能再次进行产权交易。购房人只能持有并使用该房产，不能将其转让给他人或出售。否则将涉及到违规转移政策性住房的问题，可能会因此受到法律的追究。

但在实际操作中，有些特殊情况下是可以转让的，但需要满足一定条件，并且需要经过严格的审批程序才能进行。因此，如果想要转让回迁房下证所持有的房产，需要仔细了解相关政策及规定，并咨询专业的律师或房产经纪人的意见。

此类回迁房购买是存在风险的。首先房屋没有产权证，其次，拆迁安置协议是否有对房屋限售的约定并不确定，最后，如果之后无法产权登记，那么就属于村集体产权，房屋买卖合同是否有效可能待定。转卖也存在法律风险。