房子为什么不能外借

房子不能外借是由于多方面的原因。

首先，房屋可能是由银行或其他金融机构提供的贷款，这意味着借出房屋可能会违反贷款协议。

其次，房屋所有权人需要对房屋的使用和维护负责，在没有得到允许的情况下借出可能导致房屋受损，增加维修成本。

此外，出租房屋也需要遵守当地政府相关法规。出租也可能导致潜在的责任风险和法律纠纷。因此，出借房屋需要认真考虑，确保与相关方面沟通并获得必要的许可。

房子不能外借的原因在于一方面涉及到产权问题，另一方面涉及到安全和法律风险。

首先，在产权方面，房屋所有权是归属于房屋所有人的，外借时产生的所有收益应该由所有人享有。

其次，外借可能存在安全风险，如被租赁人违法占用，造成财产损失。最重要的是，外借违反了住房租赁市场的法律规定，如签订双方的合同和纳税义务等。

因此，房子外借不仅可能存在产权和法律风险，也可能被认为是不道德且不合法的。