房产原拆原建标准

房产原拆原建的标准主要包括以下几点：

原址、原貌、原面积：必须在原房屋基础范围内进行修缮，不得超出原占地面积，且不得影响道路、市政管线、排水等基本安全、卫生要求1。

建筑面积和功能不变：修缮后房屋不得超出原房屋所有权证的证载建筑面积、不得改变建筑物使用功能、不得改变建筑高度、建筑层数和建筑立面风格1。

未纳入征收和搬迁范围：未纳入房屋征收范围和整体搬迁范围的1。

规划部门批准：建设单位或者个人在取得所在辖区内的规划部门批准后，方可重建1。

土地管理部门报备和审批：必须向所属的镇县级的土地管理局进行报备，并通过村委会以书面形式向土地管理部门提出申请，等土管部门批准后方可建房2。

以上标准需严格遵守，以确保房产原拆原建的合法性和规范性。