免租期是在租期之内还是之外

免租期是不算做租赁期里的，免租期不计算租金也就不是正式的租赁，具体的内容要在租赁合同里写清楚，正式租期是从正式收费开始。不管双方是如何商议的，最终达成的意见要写入合同，以免后续双方就此产生纠纷。

免租期通常是在租期之内的一个特定时间段，这段时间内，租户无需支付租金。免租期的设置通常是为了给租户提供一些时间来适应新环境、装修或进行其他与租赁物业相关的准备工作。然而，免租期的具体安排可能因租赁合同和当地法律法规的不同而有所差异。

在租期内设置免租期是一种常见的做法，但需要注意的是，免租期并不意味着租户可以无限期地延迟支付租金。免租期通常有明确的起始和结束日期，并在租赁合同中详细规定。一旦免租期结束，租户就需要按照合同约定的时间和金额支付租金。

此外，免租期的存在可能会对租赁双方的权利和义务产生一定的影响。例如，在免租期内，租户可能需要承担更多的装修和维护责任，而房东则可能需要承担更多的空置风险。因此，在签订租赁合同时，双方应充分理解免租期的具体条款和条件，并明确各自的权利和义务。

总之，免租期是在租期之内的一个特定时间段，用于给租户提供适应和准备的时间。然而，免租期的具体安排和影响因租赁合同和当地法律法规的不同而有所差异。因此，在签订租赁合同时，双方应认真阅读合同条款，并充分了解免租期的相关规定。