住宅容积率新标准

是，住宅容积率新标准根据不同的住宅类型和楼层高度有所不同。

对于独栋别墅，容积率一般控制在0.2至0.5之间；联排别墅的容积率则控制在0.4至0.7之间。对于6层及6层以下的多层住宅，容积率标准在0.8至1.2之间；11层的小高层住宅，容积率标准在1.5至2.0之间；18层的高层住宅，容积率标准在1.8至2.5之间；而大于18层的高层住宅，容积率标准则在2.4至4.5之间。

此外，对于7层以下的住宅，容积率不得超过1.6，建筑密度不得高出30%；7至10层的住宅，容积率不超过2.0，建筑密度不超过25%；11层以上的住宅，建筑容积率不超过3.5，建筑密度不超过20%。

请注意，这些标准可能因地区和具体政策的不同而有所差异，因此在购房时，建议购房者仔细查看当地的规划和建设标准，以了解具体的容积率要求。

2021年9月，住房城乡建设部发布了《关于进一步推进住宅建筑节能的通知》，该通知明确要求2022年起，新建住宅容积率应不高于1.6，且在冷、热地区根据本地气候设置不同的标准。

这意味着住宅建筑在设计时需要更加注重建筑节能，通过压缩建筑面积以降低能耗和减轻对环境的影响。在未来的城市建设中，建筑设计需要遵循更加环保、节能的理念，推动城市可持续发展。

住宅容积率是指建筑物容积与用地面积的比值，是规划和设计住宅建筑时的重要指标。新标准对于住宅容积率的调整主要考虑了城市发展的需求和人民群众的生活需求，以更好地满足城市规划和建设的要求。

新标准分为四个等级，分别为0.8、1.2、1.8和2.4，根据城市的发展需求和区域特点逐级确定。同时，新标准也要求加强对住宅建筑的管理和建设质量，提高城市的宜居性和品质。