父母买卖房子给子女如何单独所有

如果父母买卖房子给子女，想要让子女单独拥有房产，首先需要写明合同中的产权归属及转让协议，证明房产属于子女所有。

并且，在交易时必须确保子女名下的银行账户可以进行资金交易，即将购买房产的款项，必须由子女本人支付。此外，购房者的身份和资产证明也必须完全合法。这样一来，就可以确保房子完全属于子女，作为他们的独立财产。

父母想要将房产单独所有给子女，可以通过以下几种方式：

遗嘱继承：父母可以订立遗嘱，将自己的房产留给一个子女。如果父母去世后，其遗产可以按照遗嘱规定的顺序和比例进行分配。

赠与：父母可以通过赠与的方式将房产赠与给子女。赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

买卖：父母可以与子女订立一份房屋买卖合同来将房产处分给子女。

物权登记：根据民法典规定，房屋的物权以登记为准。所以房屋产权单独所有的，可以将房屋所有权登记在一个人的名下。

需要注意的是，如果父母婚后全款出资，房屋登记在其子女名下，视为父母对其子女一方的赠与，即该房屋归其子女所有，非夫妻双方共同共有。如果父母部分出资，剩余房款由夫妻双方共同支付，那么父母并不能取得房屋的所有权，也就无法决定将房屋赠与自己子女并将房屋登记在自己子女名下