公司名下的房算是实缴吗

公司名下的房产不属于实缴。实缴是指公司股东在法定期限内向公司足额缴纳其认购的股本金额的行为。而房产属于实物资产，并不属于缴纳股本金额的范围。因此，公司名下的房产不属于实缴。

公司名下的房不算实缴。

实缴一般指的是股东个人将现金或其他资产投入到公司，用来补充公司的注册资本。由于公司名下的房是公司的资产，不是股东个人的资产，因此不属于实缴的范围。另外，对于股权转让所得是否征收营业税的问题，根据《财政部、国家税务总局关于股权转让有关营业税问题的通知》财税规定，以无形资产、不动产投资入股，接受被投资方利润分配，共同承担投资风险的行为，不征收营业税。因此，公司名下的房不能算作实缴资金，也不需要缴纳营业税。