毛坯房验收9大必验项目

室内环境验收。检查地面是否平整，无空鼓、起砂等现象，墙面是否平直，无开裂、掉粉等现象，天花板是否平整，无漏水、渗水等现象，门窗是否牢固、开关自如，无划痕、变形等现象1。

设施设备验收。检查供暖设备、空调制冷效果、照明设施、燃气设施是否正常运行，并核对品牌、型号是否与购房合同规定一致1。

质量验收。检查房屋结构是否稳定，墙体、地面是否存在倾斜等现象，水电线路是否铺设规范，无漏电、漏水等现象，防水工程是否符合规范要求，无渗漏等现象1。

装修细节验收。检查墙纸贴合是否紧密，地板拼接是否紧密，卫生间洁具安装是否牢固1。

门窗及玻璃检查。确保门窗安装牢固，开关灵活，密封良好，玻璃无破损或裂纹23。

强弱电工程安全。检查插座、开关是否能正常使用，弱电系统如有线电视、网络、电话等线路是否正常24。

建筑给排水工程。检查出水口是否畅通无堵塞，下水是否顺畅24。

厨房和卫生间检查。检查厨房燃气热水器排气孔是否预留，卫生间是否做好基础的防水处理25。

天花板接缝处检查。观察天花板接缝处是否有开裂、缝隙、结露等情况